Военнослужащий вправе претендовать на получение денежной компенсации за поднаем жилья только после признания его нуждающимся в получении служебного жилого помещения, либо жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.

Превышение нормы предоставления жилого помещения с учетом конструктивных и технических параметров многоквартирного дома допускается лишь в случае отсутствия возможности распределения военнослужащему жилого помещения исходя из установленных норм.    

Служебные жилые помещения предоставляются гражданам  по договору найма служебного жилого помещения в виде отдельной квартиры.

Включение жилого помещения в состав специализированного жилищного фонда и исключение жилого помещения из указанного фонда является исключительной компетенцией соответствующего ведомства, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом. Суд подменять эти органы не вправе.

Правовые последствия, предусмотренные статьёй 53 ЖК РФ, учитываются при разрешении вопроса о принятии военнослужащего на учёт для предоставления жилья по договору социального найма и не препятствуют обеспечению его служебным жилым помещением по месту службы.

Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда и исключение жилого помещения из указанного фонда находятся в компетенции органов исполнительной власти, являющихся собственниками этих жилых помещений, и производятся на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.